Valeur immobilière maison de 100m2 Pays de Belvès à Pays de Belvès

Estimation théorique

Pays de Belvès,24170 Pays de Belvès (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pays de Belvès,24170-Pays de Belvès indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.454€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.454€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pays de Belvès (24035), comprenant 1419 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,70€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 470€ et 798€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-18649LE CAP SAINT PEYRE48512650000€588€
2022-10-18649LE CAP SAINT PEYRE48512650000€588€
2023-01-19650LE CAP SAINT PEYRE5216136450000€2083€
2023-01-19650LE CAP SAINT PEYRE5216136450000€2083€
2021-07-297VIAVELLE113001205409740€1366€
2021-07-297VIAVELLE113001205409740€1366€
2023-06-06443LE MOULIN DE LASTOURS4102500270000€2647€
2023-06-06443LE MOULIN DE LASTOURS4102500270000€2647€
2021-06-29584PESSET61402229250000€1786€
2021-06-29584PESSET61402229250000€1786€
2020-07-1747LE MALPAS13932535000€897€
2020-07-1747LE MALPAS13932535000€897€
2022-06-24639PESSET377940205000€2662€
2022-06-24639PESSET377940205000€2662€
2022-01-26636PESSET3801647150000€1875€
2022-01-26636PESSET3801647150000€1875€
2021-06-17698BUGASSOU103352804435600€1300€
2021-06-17698BUGASSOU103352804435600€1300€
2023-07-10679CHAMP MARTY41301140195000€1500€
2023-07-10679CHAMP MARTY41301140195000€1500€
2020-10-01632PESSET465147751000€785€
2020-10-01632PESSET465147751000€785€
2021-06-2942MOULIN DE L'HOSTE51322255333900€2530€
2021-06-2942MOULIN DE L'HOSTE51322255333900€2530€
2022-01-11163PECHAUD51765483650000€3693€
2022-01-11163PECHAUD51765483650000€3693€
2020-10-22667VAUREZ SUD47272821000€292€
2020-10-22667VAUREZ SUD47272821000€292€
2022-09-0254LA POUJADE31192000290000€2437€
2022-09-0254LA POUJADE31192000290000€2437€
2023-11-28135LA POUJADE286967169500€1971€
2023-11-28135LA POUJADE286967169500€1971€
2022-04-01985PECHAUD496500100000€1042€
2022-04-01985PECHAUD496500100000€1042€
2021-09-10620LANDROU3765748173000€2276€
2021-09-10620LANDROU3765748173000€2276€
2021-07-2310RUE DU BOUT DU MONDE51442239212500€1476€
2021-07-2310RUE DU BOUT DU MONDE51442239212500€1476€
2020-11-13133PECHAUD1150251211500€1410€
2020-11-13133PECHAUD1150251211500€1410€
2022-03-1819CHAMP DE LHOSTE62762000775000€2808€
2022-03-1819CHAMP DE LHOSTE62762000775000€2808€
2021-08-30243LE MONDOT41311113230000€1756€
2021-08-30243LE MONDOT41311113230000€1756€
2023-06-1254LA POUJADE4871355158000€1816€
2023-06-1254LA POUJADE4871355158000€1816€
2022-08-0556CHAMPS DU COLOMBIER496920174000€1813€
2022-08-0556CHAMPS DU COLOMBIER496920174000€1813€
2021-06-09696LA MOTHE HAUTE5140800193200€1380€
2021-06-09696LA MOTHE HAUTE5140800193200€1380€
2021-02-10245LA BOUSQUETTE4681920100000€1471€
2021-02-10245LA BOUSQUETTE4681920100000€1471€
2022-01-063RUE DU BOUT DU MONDE1397027000€692€
2022-01-063RUE DU BOUT DU MONDE1397027000€692€
2024-06-18336PL DE LA TOUR DU GUET2805889100€1114€
2024-06-18336PL DE LA TOUR DU GUET2805889100€1114€
2020-10-056PL DE LA TOUR DU GUET48369117500€1416€
2020-10-056PL DE LA TOUR DU GUET48369117500€1416€
2023-05-1522RAJEAC51141528132000€1158€
2023-05-1522RAJEAC51141528132000€1158€
2023-10-3056CHAMPS DU COLOMBIER210016280000€800€
2023-10-3056CHAMPS DU COLOMBIER210016280000€800€
2023-06-3038RUE PELEVADE260107128605€2143€
2023-06-3038RUE PELEVADE260107128605€2143€
2022-08-2336RUE PELEVADE480225110000€1375€
2022-08-2336RUE PELEVADE480225110000€1375€
2020-08-2526LE MONDOT3107142060000€561€
2020-08-2526LE MONDOT3107142060000€561€
2023-10-1326LE MONDOT3107142080000€748€
2023-10-1326LE MONDOT3107142080000€748€
2021-09-2431AV DU LIEUTENANT GIFFAULT380519125000€1563€
2021-09-2431AV DU LIEUTENANT GIFFAULT380519125000€1563€
2022-09-1419RUE PELEVADE2451741000€911€
2022-09-1419RUE PELEVADE2451741000€911€
2023-07-1326RUE PELEVADE4145188200000€1379€
2023-07-1326RUE PELEVADE4145188200000€1379€
2023-06-0733RUE DE L OISEAU QUI CHANTE5151593470850€3118€
2023-06-0733RUE DE L OISEAU QUI CHANTE5151593470850€3118€
2021-06-3011RUE PELEVADE5129140120000€930€
2021-06-3011RUE PELEVADE5129140120000€930€
2023-01-2643AV DU LIEUTENANT GIFFAULT412082196000€1633€
2023-01-2643AV DU LIEUTENANT GIFFAULT412082196000€1633€
2024-02-2211MESPOUL393533100000€1075€
2024-02-2211MESPOUL393533100000€1075€
2021-08-3034FARGUETTE BASSE414088065000€464€
2021-08-3034FARGUETTE BASSE414088065000€464€
2020-09-309COTE DE L ORATOIRE312213798000€803€
2020-09-309COTE DE L ORATOIRE312213798000€803€
2021-07-3047RUE DE L OISEAU QUI CHANTE514819079435€537€
2021-07-3047RUE DE L OISEAU QUI CHANTE514819079435€537€
2021-07-1349AV DU LIEUTENANT GIFFAULT36859496000€1412€
2021-07-1349AV DU LIEUTENANT GIFFAULT36859496000€1412€
2021-12-1610RUE PELEVADE588175145000€1648€
2021-12-1610RUE PELEVADE588175145000€1648€
2021-10-063COTE DE L ORATOIRE614811080000€541€
2021-10-063COTE DE L ORATOIRE614811080000€541€
2021-04-2321RUE DE L OISEAU QUI CHANTE2848464270€765€
2021-04-2321RUE DE L OISEAU QUI CHANTE2848464270€765€
2021-08-315AV DU LIEUTENANT GIFFAULT3118295145000€1229€
2021-08-315AV DU LIEUTENANT GIFFAULT3118295145000€1229€
2021-03-116RUE DES PENITENTS3857236500€429€
2021-03-116RUE DES PENITENTS3857236500€429€
2022-12-126RUE DES PENITENTS3857257000€671€
2022-12-126RUE DES PENITENTS3857257000€671€
2020-11-121RUE ALBERT VIGIE7163290340000€2086€
2020-11-121RUE ALBERT VIGIE7163290340000€2086€
2022-04-1215RUE FONCASTEL5805579000€988€
2022-04-1215RUE FONCASTEL5805579000€988€
2020-08-1154LA POUJADE387434130000€1494€
2020-08-1154LA POUJADE387434130000€1494€
2022-02-158PL D ARMES615017595000€633€
2022-02-158PL D ARMES615017595000€633€
2021-01-0833RUE DU BARRIS47034866000€943€
2021-01-0833RUE DU BARRIS47034866000€943€
2023-12-197RUE DES PENITENTS1305025000€833€
2023-12-197RUE DES PENITENTS1305025000€833€
2021-10-215IMP DES MIREPOISES2337274000€2242€
2021-10-215IMP DES MIREPOISES2337274000€2242€
2020-09-2910RUE SAINT FELIX4856338000€447€
2020-09-2910RUE SAINT FELIX4856338000€447€
2021-06-151RUE FONCASTEL3765540000€526€
2021-06-151RUE FONCASTEL3765540000€526€
2022-05-111RUE SAINT FELIX2533040000€755€
2022-05-111RUE SAINT FELIX2533040000€755€
2022-06-1531RUE DU BARRIS6907945000€500€
2022-06-1531RUE DU BARRIS6907945000€500€
2024-05-2331RUE DU BARRIS69079196560€2184€
2024-05-2331RUE DU BARRIS69079196560€2184€
2023-05-2218RUE FONCASTEL6250450275000€1100€
2023-05-2218RUE FONCASTEL6250450275000€1100€
2023-01-1313RUE DES FILHOLS1446578000€1773€
2023-01-1313RUE DES FILHOLS1446578000€1773€
2024-05-2330RUE DU BARRIS367220140000€2090€
2024-05-2330RUE DU BARRIS367220140000€2090€
2023-07-21805RUE DU FORT5191121278000€1455€
2023-07-21805RUE DU FORT5191121278000€1455€
2022-06-1017PL D ARMES51055785000€810€
2022-06-1017PL D ARMES51055785000€810€
2022-02-104AV DU LIEUTENANT GIFFAULT3764032000€421€
2022-02-104AV DU LIEUTENANT GIFFAULT3764032000€421€
2023-02-236RUE DU FORT410494100000€962€
2023-02-236RUE DU FORT410494100000€962€
2021-06-0726RUE DU BARRIS4105523161200€1535€
2021-06-0726RUE DU BARRIS4105523161200€1535€
2021-07-2812RUE DU BARRIS3674655160€823€
2021-07-2812RUE DU BARRIS3674655160€823€
2022-09-0612RUE DU BARRIS3674658810€878€
2022-09-0612RUE DU BARRIS3674658810€878€
2022-11-2326RUE DU FORT3453740000€889€
2022-11-2326RUE DU FORT3453740000€889€
2021-12-182RUE DE L OISEAU QUI CHANTE5160122110000€688€
2021-12-182RUE DE L OISEAU QUI CHANTE5160122110000€688€
2021-12-0614RUE JACQUES MANCHOTTE510513165000€619€
2021-12-0614RUE JACQUES MANCHOTTE510513165000€619€
2022-04-012PL MALBEC4142114140000€986€
2022-04-012PL MALBEC4142114140000€986€
2023-10-0527ESP DE LA BRECHE313310477000€579€
2023-10-0527ESP DE LA BRECHE313310477000€579€
2022-12-2310ESP DE LA BRECHE46917855000€797€
2022-12-2310ESP DE LA BRECHE46917855000€797€
2020-06-052RUE DU TERRIOL3928545000€489€
2020-06-052RUE DU TERRIOL3928545000€489€
2021-07-132RUE DU TERRIOL3928557000€620€
2021-07-132RUE DU TERRIOL3928557000€620€
2020-06-194IMP PORTAL3604095000€1583€
2020-06-194IMP PORTAL3604095000€1583€
2022-10-146ESP DE LA BRECHE711023595000€864€
2022-10-146ESP DE LA BRECHE711023595000€864€
2023-03-014RUE DU TERRIOL38071124075€1551€
2023-03-014RUE DU TERRIOL38071124075€1551€
2022-01-05447LE BAS DE LA COTE DE BELVE4180660515000€2861€
2022-01-05447LE BAS DE LA COTE DE BELVE4180660515000€2861€
2022-07-286RUE DU TERRIOL1242740500€1688€
2022-07-286RUE DU TERRIOL1242740500€1688€
2024-03-0712RUE DU TERRIOL6148341227625€1538€
2024-03-0712RUE DU TERRIOL6148341227625€1538€
2020-09-3019RUE TURCAL4854075000€882€
2020-09-3019RUE TURCAL4854075000€882€
2021-10-2919RUE TURCAL4854096000€1129€
2021-10-2919RUE TURCAL4854096000€1129€
2023-12-0113RUE DU TERRIOL490136377400€4193€
2023-12-0113RUE DU TERRIOL490136377400€4193€
2023-03-2811RUE DE LIMEUIL379982135000€1709€
2023-03-2811RUE DE LIMEUIL379982135000€1709€
2023-03-301RUE SAINT DOMINIQUE4116526120000€1034€
2023-03-301RUE SAINT DOMINIQUE4116526120000€1034€
2022-07-071PL DE L EGLISE480122120000€1500€
2022-07-071PL DE L EGLISE480122120000€1500€
2022-10-2035RUE TURCAL4806870000€875€
2022-10-2035RUE TURCAL4806870000€875€
2022-12-142RUE DE L AERODROME512125135000€289€
2022-12-142RUE DE L AERODROME512125135000€289€
2021-10-07279PALOU5131500200125€1528€
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2021-11-02588LA MOISSIE6921795160000€1739€
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2022-03-011AV DU GENERAL DE GAULLE3566350000€893€
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2021-03-23236LE TERRIOL39429025000€266€
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2021-08-03235RUE DU TERRIOL5981610323000€3296€
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2022-08-02213LE TERRIOL26110285000€1393€
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2021-06-24763LES PLAINES61441154203964€1416€
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2021-02-08761RUE DE L AERODROME4123722150000€1220€
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2022-04-15380LES PLAINES473692170000€2329€
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2021-12-23720LA CROIX DE MONPAZIER4100895140000€1400€
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2021-08-24558AV DU GENERAL DE GAULLE38811768500€778€
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2022-03-17543AV DU GENERAL DE GAULLE5130502129000€992€
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2023-11-15751CAPELOU41011591304012€3010€
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2022-12-30811CAPELOU5153500400000€2614€
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2020-12-15553CASSAGNE61645805288000€1756€
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2021-05-17107FONGAUFFIER12814964000€2286€
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2021-07-16751FONGAUFFIER310064107400€1074€
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2022-07-11102FONGAUFFIER314045115900€828€
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2020-11-2797FONGAUFFIER25312568000€1283€
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2020-07-0322LA JUSTONNIE31641615405000€2470€
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2021-10-115BALEYRAT51411300477500€3387€
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2022-07-0439LA TUILIERE396982314000€3271€
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2021-02-1282FONGAUFFIER31051012116500€1110€
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2022-09-21893LE BOURG41471500375000€2551€
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2021-07-1618BOS DE BOURET254638206000€3815€
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2022-06-15345GAUSSEN5154500325860€2116€
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2020-06-0916BARBEL31001360168000€1680€
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